Financiële instellingen bieden huizenkopers nog altijd op grote schaal te hoge hypotheken aan. Maar liefst acht van de elf grote hypotheekverstrekkers houden zich niet aan de zogeheten Gedragscode Hypothecaire Financieringen. 

Dit blijkt uit ons onderzoek van Retail Reality. Het bureau stuurde in september en oktober negen onafhankelijke experts langs bij vestigingen van ABN Amro, Afab, Fortis Bank, Huis & Hypotheek, Hypotheek Visie, Hypotheker, ING, Rabobank, SNS Bank, Van Bruggen Adviesgroep en de inmiddels failliete DSB Bank. In bijna één op de vijf gevallen (18%) kregen zij een hogere hypotheek aangeboden dan volgens de gedragscode is toegestaan.

„De pijn zit hem voornamelijk bij de lagere inkomens, bij mensen dus die toch al eerder in financiële problemen kunnen komen”, zegt manager Arnold Terpstra van Retail Reality.

Opvallend is dat de adviseurs meestal wel een correct hypotheekbedrag voorstellen, maar zich vaak laten overreden door klanten. Terpstra wil niet aangeven welke acht instellingen de eigen code met de voeten treden.

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) laat weten dat de code voorschrijft deze toe te passen óf uit te leggen waarom ervan wordt afgeweken. „Op basis van de gegevens van onze leden zien wij dat in 10% van de gevallen wordt afgeweken van de code.”